Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
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FRANKREICH ELSASS - Bauplatz in bester Lage

67630 Lauterbourg
Preis auf Anfrage

59#djjVHE
740 m²
  • Diese Baugrundstück liegt in einem schönen grünen Stadtteil von Lauterbourg, direkt am Ortsrand. Dennoch sind Sie von hier schnell in der Stadtmitte, im Freizeitbereich mit Badesee, Strand und Segelcentrum.

    Auch am Rhein und an der Lauter sind Sie schnell. Wählen Sie zum Einkaufen zwischen französischen Supermärkten oder inhabergeführten Geschäften im Ort oder nutzen Sie das Fachmarktzentrum in Neulauterburg (Penny, Norma, Rossmann, Tedi, Kik).

    Dieses Baugrundstück ist ideal für deutsche Pendler- in 3 Minuten sind Sie in Deutschland, in 5 Minuten am Bahnhof und fahren von hier direkt nach Wörth. Dort haben Sie direkt Anschluss nach Karlsruhe oder Richtung Landau…einfacher geht es nicht.

    Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 740 m²

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.

    Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der LaTuilerie Verwaltung&Beteiligung UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Lauterbourg ist eine französische Gemeinde mit 2318 Einwohnern. Die Stadt ist der Präfektur Bas-Rhin zugeordnet und liegt in der Region Grand Est. Namensgebend ist der Fluss Lauter, an dem der Ort liegt.Lauterbourg ist die am weitesten östlich gelegene Gemeinde auf dem französischen Festland und liegt direkt an der deutschen Grenze in der Nähe von Karlsruhe. An der Mündung der Alten Lauter (ein teilweise verlandeter Altarm der Lauter) in den Rhein befindet sich der östlichste Punkt des französischen Festlandes.

    Mehrere kleine Seen liegen in der Ebene; einer von ihnen ist mit dem Rhein verbunden. Das größte Becken ist das Bassin des Mouettes. Das Flüsschen Lauter bildet im Norden die Grenze zu Deutschland (Pfalz). Unmittelbar nördlich von Lauterbourg auf deutschem Gebiet schließt sich Neulauterburg an, das zur Gemeinde Berg gehört. Nachbargemeinden in Frankreich sind Scheibenhard im Westen, Neewiller-près-Lauterbourg im Südwesten und Mothern im Süden. Auf deutscher Seite östlich des Rheins liegen die Gemeinden Elchesheim-Illingen und Au am Rhein.

    Seit 1876 besteht der Bahnhof Lauterbourg als Station der Bahnstrecke Wörth–Strasbourg und durch diesen ist die Gemeinde ans Netz der SNCF und der Deutschen Bahn angeschlossen. Lauterbourg ist auch Mitglied des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar und des Karlsruher Verkehrsverbundes. Fahrleitungen sind keine vorhanden, und somit können nur Dieselzüge verkehren. Bei Lauterbourg endet die französische Autobahn A35 und schließt sich an die deutsche Bundesstraße 9 an.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Verkäuferprovision: 10500,00