FRANKREICH-ELSASS Exklusives Schmuckstück für Naturliebhaber

Die angebotene Immobilie ist ein großzügig geschnittenes Landhaus im für die Region Elsass typischen Fachwerkstil, zentral im Ort gelegen, dennoch freistehend, ruhig und mitten in der Natur.

In der Mitte des Grundstücks befindet sich das 1977 erbaute Landhaus, darum ist der parkähnliche Garten angeordnet, der mit altem Baumbestand und zahlreichen Pflanzenraritäten aufwartet. Eine umfangreiche Sanierung wurde 1990 durchgeführt.

Das großzügige Haus hat eine Gesamtnutz- und Wohnfläche von 356,82 qm, davon 216,46 qm reine Wohnfläche auf zwei Etagen.

Nach dem Betreten des Haupthauses durch die massive Holzhaustür erhalten Sie einen schönen Anblick der Diele mit den rustikalen Klinkerplatten. Weiter geht es in den offenen Wohn-und Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin, der das Highlight dieses Raumes bildet und im Winter für kuschelige Wärme neben der eigentlichen Zentralheizung sorgt. Ein gemütlicher Essbereich rundet das Interieur gut ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Landhausküche in U-Form, einer Garderobe, drei Zimmer, einem Gäste-WC sowie einem Bad mit Dusche und WC und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Von den Wohnräumen und der Küche geht es direkt hinaus auf die schöne grosse Terrasse mit einer einmaligen Aussicht- von hier aus haben Sie einen Blick direkt in die Natur: Streuobstwiesen, alter Baumbestand und der eigene Garten laden ein, die Zeit hier zu verbringen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass man diese auch bei Regen nutzen kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein großzügiges Studio, welches als Lesezimmer, weiteres Wohnzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den grossen Balkon mit Blick in die naturnahe Gartenanlage. Hier können Sie den Tag mit Ihren Lieben in Ruhe ausklingen lassen.

Im Untergeschoss finden Sie die großzügige Garage in der mehrere Fahrzeuge Platz finden, einen Weinkeller, eine Sauna sowie diverse Räumlichkeiten, welche als Vorratsräume oder Werkstatt genutz werden können und einen Technik-/Heizraum.

Rings um dieses Landhaus liegt der parkähnlich angelegte Garten, welcher viel Raum zur Erholung bietet und sehr abwechslungsreich angelegt ist. Ein alter Baumbestand und seltene Pflanzenraritäten schaffen eine herrschaftliche und behagliche Atmospäre, die zum Aufenthalt auf der Terrasse oder im Garten einlädt. Ein kleines Gewächshaus darf hier natürlich nicht fehlen.

Dass das Haus für einen hochrangigen Mitarbeiter eines französischen Konzerns gebaut wurde, ist an allen Details zu erkennen. Es fehlt an nichts und eignet sich als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienhaus.

Solch ein Landhaus in dieser naturnahen Lage ist eine wahre Seltenheit.