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FRANKREICH-ELSASS Gemütliches Haus in Top-Zustand

67160 Seebach
450.000 €

58#djjVHE
1994
150 m²
990 m²
5
  • Dieses schöne solide Einfamilienhaus in der wunderschönen und begehrten Gemeinde Seebach besticht durch seine unverbaubare Lage- Sie haben nur einen Nachbar, die Rückseite des Grundstücks (zum Garten hin) grenzt direkt an eine geschützte Grünanlage.

    Es handelt sich um ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus, welches über alle Annehmlichkeiten verfügt, die das Leben lebenswert macht.

    Ein großer Garten, eine schöne teilweise überdachte Terrasse mit einem unverbaubaren Blick runden dieses einmalige Angebote ab.

    Überzeugen Sie sich von diesem hochwertigen Einfamilienhaus und seiner einmaligen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 990 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplätze: 3
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.

    Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der LaTuilerie Verwaltung&Beteiligung UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • zurzeit vermietet: nein
  • Dieses schöne solide Einfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare Lage- Sie haben nur einen Nachbar, die Rückseite des Grundstücks (zum Garten hin) grenzt direkt an eine geschützte Grünanlage.

    Das Haus an sich ist sehr hochwertig ausgeführt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche man an eine moderne Immobilie stellt. Selbstverständlich sind die Außenwände isoliert, Isolierglasfenster eingebaut und das Dach ebenfalls isoliert.

    Die Türen sind in Massivholz ausgeführt, die Bodenbeläge (Fliesen und Vinylböden) hochwertig und sämtliche technischen Einrichtungen auf dem neuesten Stand.

    Eine Sauna im Untergeschoss, eine rustikale Einbauküche und eine schöne Terrasse runden dieses Angebot ab.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.11.2031
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.11.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    134,00 kWh/(m²·a)
     
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    ≥400
     
  • Seebach ist eine französische Gemeinde mit 1689 Einwohnern im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est (bis 2015 Elsass). Sie entstand im November 1974 durch die Fusion der Gemeinden Nieder- und Oberseebach und ist neun Kilometer von Wissembourg entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hunspach. Seebach ist Mitglied der Communauté de communes du Pays de Wissembourg.

    Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Seit 1982 wird in Seebach jährlich die Streisselhochzeit als großes Volksfest gefeiert.

    • Kaufpreis: 450.000 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Michael O. Sassl

Immobilienmakler Verkauf/Vermietung
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