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FRANKREICH Nizza - Ruhiges Appartement mit Meerblick

06200 Nice
228.000 €

146683985#djjVHE
1920
48 m²
3
  • Entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, der es an nichts fehlt.

    Sie liegt in einem kleinen Appartementhaus voller Charme und bietet Ihnen: Ein schönes Wohnzimmer von ca. 21m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit WC.

    Selten: für die Bewohner gibt es reservierte Parkplätze in der Straße!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 48 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der T&S GRP UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • zurzeit vermietet: nein
  • Die Immobilie verfügt über eine bereits eingebaute Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen.

    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.07.2024
    • Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1920
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    205,00 kWh/(m²·a)
     
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  • Das Apartment befindet sich in einem charmanten Stadtteil in Nizza. Nizza ist eine Küstenstadt an der französischen Riviera und bekannt für ihr mediterranes Flair, die palmengesäumte Promenade des Anglais und die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen und bunten Gebäuden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt aus: von lebhaften Straßen mit Boutiquen, Cafés und Restaurants bis hin zu ruhigen Plätzen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

    Nizza selbst ist eine Stadt mit historischem Charme und kultureller Vielfalt. Neben den zahlreichen Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten bietet Nizza auch ein reges Nachtleben sowie eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Die Stadt ist zudem ein beliebtes Ziel für Kunstliebhaber, mit der Vielzahl von Kunstgalerien und Antiquitätengeschäften.

    Die Region um Nizza herum ist geprägt von atemberaubender Landschaft, von den schneebedeckten Alpen im Hinterland bis zum azurblauen Meer an der Küste. Die Nähe zu herrlichen Stränden, malerischen Dörfern und Weinbergen macht die Region zu einem beliebten Reiseziel für Urlauber aus aller Welt. Nizza ist durch seine Lage auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region, sei es zum Wandern in den Bergen oder zum Erkunden der vielen charmanten Küstenstädte entlang der Côte d’Azur.

    • Kaufpreis: 228.000 €
    • Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Michael O. Sassl

Immobilienmakler Verkauf/Vermietung
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