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Hagen BusinessPark - Schöne moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Rastatt

76437 Rastatt
1.850 €

24#djjVHE
1972
250 m²
  • Ab sofort vermieten wir attraktive Büroflächen in einem Bürogebäude im Hagen Businesspark im Industriegebiet Im Wöhr in Rastatt. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss gelegen und sind sehr flexibel und vielseitig nutzbar. Moderne und ansprechende Sanitärräume sind vorhanden. Ebenso eine moderne Teküche. Direkt vor der Immobilie stehen Mieter- und Kundenparkplätze zur Verfügung.

    Eine adäquate EDV-Verkabelung ist genauso selbstverständlich wie ein klimatisierter Besprechungsraum mit integrierter Teeküche.

    Der HAGEN Businesspark bietet neben einer guten Adresse auch die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Besprechungsraum zu nutzen, zusätzliche Lagerflächen, Garagen, Stellplätze oder Werkstätten flexibel und günstig anzumieten. Auch das Erweitern der Büroräume ist problemlos möglich.
  • Flächen

    • Bürofläche: 250 m²
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplätze: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/in bzw. des Vermieters/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

    Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
  • Diese Bürofläche ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen Nadelvlies-Teppichboden, EDV-Verkabelung über Brüstungskanal. Auf Wunsch können im direkten Umfeld Lager-/ Hallenflächen mit angemietet werden.


    • Befeuerung: Öl
    • Räume veränderbar
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 31.12.2019
    • Energieverbrauchskennwert: 90,60 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
    90,60 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
  • Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt.Rastatt wurde im 18. Jahrhundert zur barocken Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ausgebaut, war im 19. Jahrhundert eine Bundesfestung und bis ins ausgehende 20. Jahrhundert Garnisonsstadt. Seit 1992 ist Rastatt Standort eines PKW-Werks von Mercedes-Benz. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.


    Die Rheinbrücke Wintersdorf ist nach dem nahe gelegenen Rastatter Stadtteil benannt, liegt jedoch auf dem Gebiet von Iffezheim. Über diese heute für Kraftfahrzeuge benutzbare alte Eisenbahnbrücke besteht eine Anbindung an den französischen Ort Beinheim.


    Heute ist der wichtigste Arbeitgeber das ortsansässige Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG. 1992 wurde das Mercedes-Benz Werk Rastatt eröffnet, in dem als erstes Modell bis 1996 die E-Klasse gefertigt wurde. Das Werk Rastatt ist das Kompetenzzentrum für Kompaktfahrzeuge von Mercedes-Benz. 1997 ging die A-Klasse in Serie, von der 1,1 Millionen Fahrzeuge bis 2004 verkauft wurden. Dann folgte die zweite Generation, von der inzwischen über eine Million Fahrzeuge produziert worden sind. 2005 kam als weiteres Modell die B-Klasse hinzu. Drei der fünf Modelle der beiden Klassen werden in Rastatt produziert. Am 16. November 2012 verließ das dreimillionste Kompaktfahrzeug das Werk.


    Am Wirtschaftsstandort Rastatt sind auch verschiedene Zulieferbetriebe der Automobilbranche angesiedelt.Ebenfalls in Rastatt ist ein Entwicklungs- und Produktionsstandort von Siemens beheimatet. Dort sind etwa 750 Mitarbeiter beschäftigt. Des Weiteren befindet sich der Unternehmenssitz der Firma Maquet, Tochtergesellschaft des schwedischen Konzerns Getinge AB und eines der weltweit führenden Unternehmen für Medizintechnik, in Rastatt.


    • Kaltmiete: 1.850 €