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Ihr Traum von SÜDFRANKREICH wird wahr! Apartment in Nizza.

Nizza
212.000 €

54#djjVHE
1960
53 m²
  • Luxus-Eigentumswohnung aus den 60er Jahren, große 2-Zimmer-Wohnung von 53m² bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, neuer Einbauküche , Schlafzimmer mit WC und Duschbad.

    Schöne hohe Decken, viel Stauraum, Balkon und Terrasse, mit Keller. Helle Wohnung in Südlage, nah an allen Verkehrsmitteln, Geschäften und nah am Meer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 53 m²
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.

    Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der LaTuilerie Verwaltung&Beteiligung UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 04.10.2023
    • Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.10.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    197,00 kWh/(m²·a)
     
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  • Nizza ist eine französische Groß- und Hafenstadt mit 341.032 Einwohnern an der Mittelmeerküste (Côte d’Azur) im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Nizza ist bevölkerungsmäßig die fünftgrößte Stadt Frankreichs und nach Marseille die zweitgrößte Stadt der provenzalischen Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt zwischen Cannes und dem Fürstentum Monaco, etwa 23 Kilometer von der Grenze zu Italien entfernt.

    Durch die geschützte Lage ist Nizza auch im Winter einer der wärmsten Orte an der französischen Côte d’Azur. Die angenehmsten Reisemonate sind der Mai und Mitte September bis Mitte Oktober. Im Allgemeinen liegen die Temperaturen in Nizza einige Grad über den Temperaturen in Deutschland. Die Monate Juni bis August können sehr heiß werden. Die Winter sind mild, es gibt in Nizza kaum Frost.

    Etwa sieben Kilometer westlich des Stadtzentrums liegt der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur. Es bestehen regelmäßige Fährverbindungen zur Insel Korsika. Die Stadt ist an das Fernverkehrsnetz der SNCF angeschlossen. Der Fernverkehrsbahnhof Nice-Ville befindet sich im Stadtzentrum, 500 Meter nördlich der Bahnhof der Chemins de fer de Provence, der die Städte Nizza und Digne-les-Bains verbindet.

    • Kaufpreis: 212.000 €