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Praktischer Bungalow in schöner Lage

67470 Trimbach
212.765 €

32#djjVHE
1970
130 m²
1.000 m²
4
  • Dieser schöne Bungalow liegt in Trimbach in praktischer und ruhiger Lage unweit der Ortsmitte.

    Die Aufteilung ist klassisch mit einem hellen Wohnzimmer, welches in einen Essbereich übergeht und direkten Zugang zur gemütlichen Küche hat. Die Einbauküche bleibt im Haus und kann direkt von den neuen Bewohnern genutzt werden.

    Weiterhin stehen noch drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC zur Verfügung.

    Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten.

    Im Untergeschoss finden Sie diverse Räumlichkeiten- von der Waschküche über eine Werkstatt, Weinkeller, Abstellraum bis hin zur ebenerdigen Garage.

    Zwei separate Garagen stehen darüber hinaus zur Verfügung.

    Das Haus ist renovierungsbedürftig aber grundsätzlich direkt zu beziehen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Kellerfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Einliegerwohnung: nein
    • Stellplätze: 6
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.

    Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.

    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der LaTuilerie Verwaltung&Beteiligung UG (haftungsbeschränktl wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.
    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021
    • Denkmalschutz: nein
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgestattet, die Flure und die Küche mit Klinkerfliesen.

    Beheizt wir die Immobilie mittels einer Wasser/Wasser – Wärmepumpe, welche jedoch erneuert werden sollte.

    Das Haus ist renovierungsbedürftig.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Trimbach ist eine französische Gemeinde mit 579 Einwohnern (Stand 1. Januar 2018) im Kanton Wissembourg im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est (bis 2015 Elsass). Die Landschaft im unteren Elsass ist leicht hügelig, das Dorf hat jedoch nichts mit der gleichnamigen bekannten Weinbaudomäne zu tun, die etwa 130 Kilometer weiter südlich liegt.

    Von hier sind Sie in 30 Minuten in Karlsruhe und Strasbourg und in 15 Minuten in Wissembourg und Schweigen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 212.765 €
    • Verkäuferprovision: 12766,00