Schönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage
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Dieses schöne Fachwerkhaus in der Ortsmitte besticht durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße – zentral Wohnen und dennoch in einer ruhigen Lage leben. Dieses schöne Fachwerkhaus mit Garagen und Scheune bietet Ihnen viel Platz- ganz gleich, ob Sie eine Familie sind oder einfach etwas Raum brauchen. Das Haus steht auf der Mitte des Grundstücks, so dass Sie links davon Eingang, Garage und Scheune haben, rechts davon viel Platz für Garten, einen Anbau oder beides.
Dieses Haus ist vielseitig nutzbar und ggfs. auch für Wohnen und Arbeiten interessant – ein Ausbau der Scheune als Wohnraum ist darüberhinaus auch denkbar.
Beginnen Sie Ihr neues Leben in Mothern. Sie werden es sicher nicht bereuen.
Auch in allen Fragen der Behördengänge, etc. helfen wir Ihnen gerne weiter. -
Flächen
- Wohnfläche: 135,42 m²
- Grundstücksfläche: 634 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1948
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese Immobilie wird für den Erwerber provisionsfrei angeboten.
Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der LaTuilerie Verwaltung&Beteiligung UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- zurzeit vermietet: nein
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Diese Immobilie ist einfach aberr funktionell ausgestattet, Geheizt wird mit einer modernen VIESSMANN-Gastherme.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.02.2025
- Endenergiebedarf: 263,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1948
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.01.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes263,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Das Objekt befindet sich in Mothern. Mothern ist eine französische Gemeinde mit 1978 Einwohnern im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est. Mothern grenzt an Deutschland. Der Rhein bildet dabei die Landesgrenze. Früher verzweigte sich der Strom in zahlreiche Haupt- und Nebenarme. Beim ehemaligen Flussbett befanden sich zumindest zwei Siedlungen, die Haut-Village und Bas-Village genannt werden. Bekanntlich wurde der Rhein nach Plänen des Ingenieurs Tulla begradigt, so dass Mothern viel später auf eine Einwohnerzahl von knapp 2000 Personen heranwuchs. Heute spielt dort der Tourismus eine wichtige Rolle.
Die Nähe nach Lauterbourg und zur deutschen Grenze machen diese Immobilie auch für Grenzgänger und Personen mit einer Beziehung zu Deutschland interessant.
Das angebotenen Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse. Dennoch sind es nur wenige Minuten zu Fuss zur Ortsmitte, um dort Erledigungen des täglichen Bedarfs (Einkäufe bei Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Ärzte) oder Restaurantbesuche zu erledigen. Lauterbourg, mit weiteren Einkaufmöglichkeiten ist schnell zu erreichen, ebenso wie Seltz. Auch in Deutschland sind Sie schnell
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- Kaufpreis: 289.000 €
- Käuferprovision: keine Käuferprovision