Traumhaftes Chalet direkt am See
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Dieses charmante Chalet mit direktem Seezugang bietet eine Wohnfläche von 70 m² auf einer Grundstücksfläche von 360 m² und besticht durch die einzigartige Lage. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erstreckt sich über eine Etage. Es verfügt über 2 Parkplätze und ist barrierefrei zugänglich. Eine Terrasse lädt dazu ein, die umliegende Natur zu genießen.
Das Chalet beherbergt insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet das Chalet eine gut ausgestattete Küche sowie einen Wohnbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Lage des Chalets ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen.
Solch eine Immobilie werden Sie so schnell nicht wieder finden. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 360 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Herr Michael O. Sassl ist als Immobilienmakler in Frankreich zugelassen und arbeitet unter der Carte Professionelle 8401 2018 0000 24015, RSAC Strasbourg 890 459 670.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von T&S IMMOBILIEN- einem Geschäftsbereich der T&S GRP UG (haftungsbeschränkt) wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit T&S IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage an T&S IMMOBILIEN zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- zurzeit vermietet: nein
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In der Immobilie ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die die Qualität der gesamten Ausstattung aufwertet. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen. Die Gehobene Qualität der Ausstattung zieht sich durch die gesamte Immobilie, von den Bodenbelägen bis zu den sanitären Anlagen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und trägt zum insgesamten luxuriösen Ambiente bei. Die Immobilie verspricht einen hohen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.
- Befeuerung: Elektro
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.06.2035
- Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2025
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes137,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Das Chalet befindet sich in Les Chalets du Lac in Beinheim, einer charmanten kleinen Siedlung direkt am See in Beinheim/Frankreich. Die Siedlung Les Chalets du Lac zeichnet sich durch seine idyllische Lage am See aus, umgeben von malerischer Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Beinheim selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit und einer lebendigen Kulturszene. Die engen Gassen und historischen Gebäude verleihen der Stadt einen besonderen Charme. In der Nähe des Chalets finden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region um Beinheim ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, mit weiten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Dörfern. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die es zu entdecken gilt.
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- Kaufpreis: 520.000 €