Anstieg der Immobilienpreise im Jahr 2020: + 6,5% in einem Jahr trotz Covid-19
Si l’on connaît une crise sanitaire et économique de grande ampleur, cela ne se ressent pas (en tout cas pas encore) sur le marché immobilier en France. On a plutôt assisté à un manque d’offre de logements anciens à vendre et à une flambée des prix un peu partout en France (même si avec de fortes disparités entre les différents marchés locaux). Ainsi, d’après le dernier indice Notaires-INSEE, le prix de l’immobilier ancien a augmenté en moyenne de 6.5 % en 2020 :
Auch wenn wir uns in einer großen Gesundheits- und Wirtschaftskrise befinden, ist dies auf dem französischen Immobilienmarkt bisher nicht zu spüren. Vielmehr haben wir in ganz Frankreich einen Mangel an gebrauchten Immobilien zum Verkauf und einen Preisanstieg festgestellt (auch wenn die verschiedenen lokalen Märkte sehr unterschiedlich sind). So stieg der Preis für gebrauchte Immobilien nach dem neuesten Notaries-INSEE-Index im Jahr 2020 um durchschnittlich 6,5%:
On peut même voir que l’augmentation des prix des biens immobiliers anciens est même encore plus forte au 4ème trimestre 2020. Néanmoins il y a un fort décalage dans le temps entre les chiffres annoncés par les notaires et l’INSEE et le moment où les compromis de vente ont été signés. Ainsi, en ce mois de mars 2021, les statistiques annoncées portent sur les contrats définitifs de vente analysés pour le 4ème trimestre. Ces données globales ne donnent qu’un contexte général sur les prix de l’immobilier en France en moyenne. Chaque micromarché évolue différemment et votre contexte local peut fortement être différent (secteur géographique, type de biens, etc.). Par conséquent, pour ceux qui ont une propriété à vendre, il est important que vous ayez une bonne agence immobilière à vos côtés afin d’obtenir une bonne évaluation d’une maison ou d’un appartement. Nous sommes à votre disposition pour une estimation gratuite – via notre outil en ligne ou en personne. Nous contacter.
Wir können sogar sehen, dass der Preisanstieg für alte Immobilien im 4. Quartal 2020 noch stärker ist. Dennoch gibt es eine starke Zeitverzögerung zwischen den von den Notaren und dem INSEE und angekündigten Zahlen der Moment, als die Verkaufsverträge unter-zeichnet wurden. So beziehen sich die angekündigten Statistiken in diesem Monat März 2021 auf die end-gültigen Verkaufsverträge, die für das 4. Quartal analysiert wurden. Diese aggregierten Daten geben nur einen allgemeinen Überblick über die Immobilienpreise in Frankreich im Durchschnitt. Jeder Mikromarkt entwickelt sich anders und Ihr lokaler Kontext kann sehr unterschiedlich sein (geografischer Sektor, Art der Immobilie, usw.). Für diejenigen, die eine Immobilie zu verkaufen haben, ist es daher wichtig, dass Sie eine gute Immolbilienagentur an Ihrer Seite haben, um eine gute Schätzung eines Hauses oder einer Wohnung zu erhalten. Wir stehen Ihnen für eine kostenfreie Bewertung gerne zur Verfügung- über uns Online-Tool oder persönlich. Kontaktieren Sie uns.