Wieviel Gehalt muss ich haben um eine Immobilienfinanzierung über 150000 EUR zu bekommen?
Avec un salaire mensuel net de 1300€ , vous pouvez emprunter ~430€ par mois , soit ~100,000€ en 25 ans avec les taux actuels.
En fait, la capacité d’endettement dépend de plusieurs paramètres. Durée du prêt (années) Possibilité d’emprunter (€) 10 47,500€ 15 67,800€ 20 85.500€ 25 100.000€ 30 107.000€ C’ est pourquoi l’agence de crédit peut vous prêter « plus » ou « moins » selon le cas.
En général, le paiement mensuel du crédit ne doit pas dépasser33% de votre revenu .
Pour calculer le chiffre d’affaires :
- Résumons les ressources : salaires, pensions, primes…
- Résumons les dépenses : crédits permanents, pensions payées, loyer…
- Calcul des ressources et les dépenses sont faites et vous obtenez le revenu de la personne.
Par conséquent, les paiements mensuels, tous les crédits combinés, ne doivent pas dépasser un tiers de votre revenu.
Au-delà de ce seuil, la banque peut sentir que vous êtes trop endetté et ne vous accorde pas de prêt supplémentaire.
Nous serions ravis de vous indiquer les partenaires de financement que nous recommandons.
Bei einem monatlichen Nettogehalt von 1.300 € können Sie sich ~ 430 € pro Monat oder ~ 100.000 € über 25 Jahre zu den aktuellen Preisen leihen.
Tatsächlich hängt die Höhe der Finanzierung von mehreren Parametern ab. Kreditdauer (Jahre) Kreditmöglichkeit (€) 10 47.500 € 15 67.800 € 20 85.500 € 25 100.000 € 30 107.000 € Deshalb kann Ihnen der Kreditgeber je nach Fall „mehr“ oder „weniger“ leihen.
Generell sollte die monatliche Kreditzahlung 33% Ihres Einkommens nicht übersteigen.
Jenseits dieser Schwelle kann die Bank Sie als zu hoch verschuldet empfinden und Ihnen kein zusätzliches Darlehen gewähren.
Gerne nennen wir Ihnen Finanzierungspartner, welche wir empfehlen.