Encore une nouveauté de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. On sait combien les enjeux et les impacts de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 sont nombreux. Outre l’audit énergétique et l’information renforcée lors de la vente d’un bien non raccordé au réseau public d’assainissement, l’accent est cette fois […]
Autorenarchiv: Michael O. Sassl
Achten Sie bei der Wahl des Maklers darauf, dass der Makler über einen Gewerbeschein („carte professionnelle“) verfügt. Der Beruf des Immobilienmaklers ist in Frankreich stärker reglementiert als in Deutschland. Nur wenn alle Bedingungen (Ausbildgrandsgrad, Berufshaftpflichtversicherung, Eintragung im Handelsregister) erfüllt sind wird ein Ausweis ausgestellt. Mit dem Maklervertrag (mandat) beauftragen Sie den Makler. Der Maklervertrag muss zwingend schriftlich abgeschlossen werden und bestimmte […]
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Wieviel Gehalt muss ich haben um eine Immobilienfinanzierung über 150000 EUR zu bekommen? Avec un salaire mensuel net de 1300€ , vous pouvez emprunter ~430€ par mois , soit ~100,000€ en 25 ans avec les taux actuels. En fait, la capacité d’endettement dépend de plusieurs paramètres. Durée du prêt (années) Possibilité d’emprunter (€) 10 47,500€ […]
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S’il est estimé au juste prix, un bien immobilier se vend (très !) rapidement Une étude SeLoger nous apprend que 35 % des propriétaires renoncent à vendre car ils craignent de ne pas vendre assez vite. Il ressort de la même étude que 26 % des propriétaires, qui ajournent leurs projets de vente, avouent craindre de vendre en […]
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Anstieg der Immobilienpreise im Jahr 2020: + 6,5% in einem Jahr trotz Covid-19 Si l’on connaît une crise sanitaire et économique de grande ampleur, cela ne se ressent pas (en tout cas pas encore) sur le marché immobilier en France. On a plutôt assisté à un manque d’offre de logements anciens à vendre et à […]
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Vous cherchez à vendre votre maison rapidement en obtenant un bien immobilier à valeur ajoutée attrayant ? Il est important d’estimer correctement la valeur de votre maison ou appartement. En fait, un mauvais prix de vente, trop bas ou trop élevé, peut vous faire perdre beaucoup d’argent. Si vous vendez votre maison en dessous du prix […]
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Le taux d’usure est revu à la hausse. Les plafonds auxquels les ménages peuvent emprunter sont relevés. Ils vont permettre aux banques de financer plus de crédit immobilier. Certains courtiers considéraient le taux d’usure comme trop bas. A compter du 1er octobre 2020, on devrait voir le nombre d’octroi de prêt se relever. Les taux […]
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