Achten Sie bei der Wahl des Maklers darauf, dass der Makler über einen Gewerbeschein („carte professionnelle“) verfügt. Der Beruf des Immobilienmaklers ist in Frankreich stärker reglementiert als in Deutschland. Nur wenn alle Bedingungen (Ausbildgrandsgrad, Berufshaftpflichtversicherung, Eintragung im Handelsregister) erfüllt sind wird ein Ausweis ausgestellt. Mit dem Maklervertrag (mandat) beauftragen Sie den Makler. Der Maklervertrag muss zwingend schriftlich abgeschlossen werden und bestimmte […]
S’il est estimé au juste prix, un bien immobilier se vend (très !) rapidement Une étude SeLoger nous apprend que 35 % des propriétaires renoncent à vendre car ils craignent de ne pas vendre assez vite. Il ressort de la même étude que 26 % des propriétaires, qui ajournent leurs projets de vente, avouent craindre de vendre en […]
Die Maklercourtage wurde reformiert und ab Ende 2020 müssen sich Verkäufer und Käufer einer Immobilie die Provision teilen. Bei einem Immobilienverkauf gab es bislang je nach Bundesland unterschiedliche Regelungen. In vielen Bundesländern teilen sich Verkäufer und Käufer bereits das Maklerhonorar. Allerdings gibt es dabei die Möglichkeit, individuelle Regelungen z.B. über die jeweilige Höhe des Anteils, […]
Wieviel Gehalt muss ich haben um eine Immobilienfinanzierung über 150000 EUR zu bekommen? Avec un salaire mensuel net de 1300€ , vous pouvez emprunter ~430€ par mois , soit ~100,000€ en 25 ans avec les taux actuels. En fait, la capacité d’endettement dépend de plusieurs paramètres. Durée du prêt (années) Possibilité d’emprunter (€) 10 47,500€ […]
Bonjour – wir freuen uns, Ihnen unsere Maklertätigkeit ab dem Jahr 2020 auch in Frankreich anbieten zu können. Insbesondere Immobilien im grenznahen Elsass aber auch im übrigen Frankreich stehen dabei im Fokus unserer Tätigkeit. Wir verfügen über die obligatorische Carte Professionelle (Maklerzulassung), welche auch für ausländische Immobilienmakler, die in Frankreich tätig sind, zwingend erforderlich ist. […]
Endlich ist es soweit: Unser neues Internet-Angebot ist da! Hier finden Sie ab jetzt unsere tagesaktuellen Immobilien-Angebote sowie Neues und Wissenswertes rund um unser Unternehmen und den Immobilienmarkt in Karlsruhe und der Region!